איך מחשבים את העלות?
כשניגשים לתהליך בניה של בית מגורים, אז כל חדר וכל פרט בבית, מחושב בצורה מסוימת באופן כזה, שהלקוח אמור לדעת כמה הוא משלם על כל דבר בנפרד וכמה יוצא החישוב הכללי של סך כל התהליך. אחד החישובים שהוא צריכה לבצע היא של עלות בניית ממ"ד.
בישראל, על פי חוק, כל מבנה חדש שנבנה, בין אם באופן פרטי ובין אם על ידי קבלן, חייב לכלול בתוכו ממ"ד. מי שמחזיק ברשותו מבנה ישן, יכול גם להוסיף חדר זה או להסב חדר מסוים בשביל שישמש אותו לשם כך. לפני שהוא עושה זאת, עליו לחשב עלות בניית ממ"ד בשביל לדעת כמה יידרש לשלם עבורו ועל פי מה נקבעים רכיבי העלויות השונים.
עלות בניית ממ"ד נעה בין 150 אלף שקל ל-200 אלף שקל. חישוב העלות מתבצע על פי מ"ר. בממוצע העלות נעה בין 10 אלף שקל ל-15 אלף שקל למ"ר בודד. בעיקרון, שטח ממ"ד אמור להיות 9 מ"ר ומעלה. אך יש לקחת בחשבון שמלבד עלויות הבנייה, ישנן עלויות נוספות שנכנסות לחישוב ויש לקחת אותן בחשבון.
עלות בניית ממ"ד – דברים שחשוב לשים לב אליהם
בניית ממ"ד לא דומה לבנייה של חדרים אחרים במבנה. הסיבה היא, ממ"ד צריך לבנות על פי תקנים מסוימים. אלו נקבעים על ידי פיקוד העורף, במטרה להבטיח הגנה מיטבית למי שאמור להשתמש בממ"ד באופן קבוע או זמני.
בין היתר, ישנם תקנים ברורים מה אמור להיות שטח, גובה ורוחב החדר. בנוסף ישנם תקנים הקובעים מה יהיו עובי הקירות של הממ"ד, סוג ועובי החלונות, הדלתות, מה תהיה גובה הרצפה וכן כיצד ניתן להתקין מזגן בחדר. אלו דברים שיכולים להשפיע על תהליך התכנון וכמובן על תהליך הבנייה והעלות שלה.
לכן, לפני שניגשים לבנות ממ"ד במבנה, חשוב מאוד להקפיד ולשים לב לכל הרכיבים, גדולים וקטנים, בשביל שיהיה אפשר לדעת כמה עולה כל רכיב ומה הסיכום הכולל של עלויות בניית ממ"ד.
לדוגמא, כשניגשים לבנות ממ"ד בבית פרטי או בדירה משותפת, יש לקחת בחשבון שדלת החדר אינה דומה לדלת מאחר והיא אמורה לספק הגנה עבור מי שנמצא בתוכו. גם החלונות אינם רגילים ואמורים להבטיח הגנה הרמטית. לכן מדובר בעלויות שונות מדלתות וחלונות רגילים שמתקינים במבנה.
חשוב להבהיר, מי שאחראי על בניית ממ"ד במבנה, צריך להגיש תוכנית בנייה מפורטת עם הצעת מחיר שכוללת את כל הרכיבים והעלות של כל אחד מהם. כך אפשר יהיה לדעת בדיוק צריך לשלם עבור בניית החדר.
אם אתם מתעניינים בבניית חדר מוגן ומעוניינים לקבל מידע מדויק על עלות בניית ממ"ד, זה הזמן ליצור איתנו קשר ואנו נשמח לקבוע איתכם מועד לפגישה בהקדם. אנחנו בחברת ביניה לרשותכם בכל עת.
